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Référence : 0074

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Sous Compromis Exclusivité

229 000 €

Maison plain pied sur les hauteurs de St Palais à rafraîchir

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Saint Palais, aux pieds des chemins de St Jacques de Compostelle, cette villa a de nombreux atouts à faire valoir. Ses points forts : une situation recherchée, un grand terrain, partie habitable de plain pied, de nombreuses dépendances, La propriété est située à SAINT PALAIS (64120), quartier Gibraltar, à seulement 5 min du centre ville et ses commodités (hôpital, supermarchés, boutiques, restaurants, bars, salles de sport, médecins, cinémas, salle de spectacle, etc ...).   La villa édifiée de plain pied en 1980 sur un terrain de 5203 m2 comprend une entrée desservant la pièce de vie orientée Sud Est et équipée d'une cheminée. Cet espace communique avec la cuisine séparée et son balcon profitant d'une vue dégagée sur les collines du Pays Basque. Le couloir dessert ensuite une salle de bains, un wc, 3 chambres, une grande buanderie/chaufferie, et un bureau. Un plan esquisse avec surface des pièces est à visualiser dans les photos. La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel. Des travaux de rafraîchissement et de performance énergétique sont à prévoir : menuiseries double vitrage, isolation, électricité, vmc, chauffage. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : grenier, sous sol en deux parties de près de 100 m2 (hauteur sous plafond de 1M95), grand garage indépendant de 50 m2, cabanons de jardin. Le parc très agréable en toutes saisons est clôturé et abrite un verger. L'installation d'assainissement individuel est à mettre aux normes. Assurance garantie contre les vices cachés offerte.  Cette propriété pleine d'atouts attend votre visite. N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter.

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St palais (64120)

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