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Référence : 6234

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Bien vendu Exclusivité

105 000 €

Maison de maître à rénover au cœur Pays basque

Description de l'offre

Dans un charmant petit village basque cette maison de maître à rénover de 155 m2 de SH avec son beau terrain d'environ 2600 m2 a l'avantage d'offrir une vue dégagée sur le piémont pyrénéen.  Cette propriété est située à 40 min de Bayonne, 15 min de Saint Palais, 24 min d'Hasparren dans un petit village typique. A deux pas de la maison, sont accessibles le bar/restaurant du village, une petite épicerie, un trinquet, une école (regroupement scolaire). Située sur les hauteurs la maison de maître édifiée en 1912 profite elle d'une situation légèrement en retrait et d'un très beau panorama.  La propriété est actuellement aménagée en deux logements. Le premier à droite nécessite d'importants travaux de rafraîchissements et d'aménagements. Le second à gauche quant à lui a été rénové en 1984 et est habitable. Il est ainsi parfaitement envisageable de prendre possession rapidement de ce logement tout en prévoyant de rénover le second pour une réunion harmonieuse des deux. Au total la bâtisse dispose d’environ 155 m2 de surface habitable avec des combles au dessus d'environ 60 m2 accessibles depuis un escalier et dont une moitié a déjà été aménagée. Une esquisse de plan avec les surfaces sommaires est disponible avec les photos de l'annonce. Outre des travaux d'aménagements qui dépendront de vos projets, les travaux à prévoir sont les suivants : installation menuiseries double vitrage, chauffage, isolation, vmc, rafraîchissements des pièces salle de bains et cuisine pour la partie la plus ancienne. La charpente et le gros oeuvre sont en bon état. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement.  La maison dispose de petits jardins clôturés avec rosiers et chênes magnifiques. A l'arrière un beau terrain plat avec une très belle vue campagne. Avec un prix très accessible, cette maison pleine de charme présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Notre équipe est là pour ça !

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St palais (64120)

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