Description de l'offre

Niché au centre de Saint Palais, ce complexe immobilier se présente à vous dans une vente interactive inédite le 06 mai à 20h30, avec un prix de départ fixé à 720 000€ et des paliers de 7000€. Une occasion rêvée de s'investir dans une propriété de choix au Pays Basque. Le complexe, s'élevant sur quatre niveaux et comprenant un bâtiment principal (bâtiment A) et un bâtiment annexe (bâtiment B), englobe des locaux commerciaux variés et des appartements résidentiels. Au rez-de-chaussée, face à une place animée, trois locaux commerciaux (un restaurant avec espace bar, une boutique de vêtements, et un salon de coiffure) attirent l'attention, chacun avec son propre bail commercial, promettant une rare opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. L'ensemble abrite des appartements de différentes configurations, du T2 entièrement rénové au T5, offrant une large gamme d'options de vie. Certains appartements, actuellement libre de bail, requièrent une rénovation pour satisfaire les standards modernes de confort et d'énergie, offrant une excellente opportunité de personnalisation ou d'investissement dans un projet de rénovation valorisant. Une option de création de copropriété et de revente de l'un des appartements après rénovation est également envisageable ! Bien que déjà attractif, le complexe détient un potentiel considérable grâce aux possibilités de rénovation et d'amélioration énergétique. Les appartements libres, les parties communes, et la cour arrière offrent un champ d'action pour valoriser davantage ce patrimoine, en améliorant son efficacité énergétique et son esthétique. Ce complexe représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés, combinant revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à long terme. Son emplacement de choix au cœur de Saint Palais en fait une propriété particulièrement attrayante pour une diversité d'usages et de projets. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement unique ou un projet de rénovation passionnant, cet ensemble immobilier à Saint Palais vous ouvre les portes d'un avenir où potentiel rime avec élégance. Pour explorer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant. Les revenus mensuels hors charges s'élèvent à 4663.07€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9905 et 13401 €. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez part à cette vente interactive et saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier de rêve à Saint Palais. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/05/2024 à 20:30.Le prix de départ des offres est de 720 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo