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3 rue de palais de justice - 64120 St palais

Belle villa traditionnelle basque sur les coteaux de St Palais

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Maison 139 m² - 5 pièces - Saint-Palais (64120)

  • Prix
  • 289 000
  • Ref 0067
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Sur les coteaux de Saint Palais, dans un environnement privilégié, cette belle villa traditionnelle basque bénéficie de prestations qualitatives. Ses points forts : une situation recherchée, parc arboré plat et agréable, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, construction de bonne qualité. A seulement 2 min du centre de St Palais (64120) et l'ensemble de ses commodités, la villa achevée en 1986, dispose sur son rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Elle communique avec une chambre/bureau de 13 M2 disposant d'une porte fenêtre ouvrant sur le parc (possibilité suite parentale). La cuisine séparée équipée de 10 M2 est idéale pour les repas de tous les jours. Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé, une douche, la chaufferie et une seconde chambre. A l'étage, sur le premier palier une mezzannine très agréable, et un second palier desservant trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Le balcon de la première chambre propose une très belle vue Pyrénées avec en ligne de mire le Pic d'Anie. La villa dispose en complément de la cheminée d'un chauffage central au gaz avec chaudière installée en 2016 entretenue annuellement. Un garage attenant de 25 m2 et un abri jardin complètent l'agrément de cette propriété. Le parc paysager et arboré quant à lui permet de profiter d'un environnement calme et protégé. Le jardin complètement plat est facile à entretenir. La villa est prête à être habitée (aucune anomalie électrique constatée par le diagnostiqueur). Pour un confort thermique optimal, prévoir l'installation de menuiseries double vitrage et d'une VMC. L'installation d'assainissement individuel est à mettre aux normes. Visite virtuelle disponible ! Assurance garantie contre les vices cachés offerte. Cette propriété prête à vous accueillir attend votre visite. N'hésitez pas à nous contacter !

Descriptif du bien

Code postal 64120


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 517 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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