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3 rue de palais de justice - 64120 St palais

Villa basque plain pied sur grand terrain !

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Maison 160 m² - 5 pièces - Saint-Palais (64120)

  • Prix
  • 360 000
  • Ref 0055
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

En plein cœur du Pays Basque au centre d'un terrain de près d'1ha, cette belle villa traditionnelle basque bénéficie de prestations qualitatives.  Ses points forts : Son grand terrain idéal pour un cheval !, prêt à emménager, de plain-pied, cadre agréable avec de belles vues dégagées, gite indépendant possible ! Située à 7 minutes de Saint-Palais et toutes commodités, cette belle villa récente dispose sur son rez-de-chaussée d'une pièce de vie pour une surface totale de 32 m2. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée Plein Sud protégée par une pergola et bénéficiant d'une belle vue dégagée à 180 degrés sur le parc de la propriété et les environs vallonnés. La cuisine actuellement séparée et toute équipée de 15 M2 peut avec travaux s'ouvrir sur la pièce de vie. Elle communique avec une buanderie de 7 m2 laquelle dessert le garage attenant de 22 m2. Toujours en rez-de-chaussée, les deux belles chambres disposent respectivement de 13 et 14 m2. La suite parentale avec salle d'eau (douche italienne et wc) a quant à elle une surface totale de 21,5 m2. Salle de bains (6 m2) et wc séparé viennent compléter les pièces du rez-de-chaussée. Le chauffage au sol via pompe à chaleur Air/eau apporte confort et économie d'énergie à cette propriété. A l'étage, accessible indépendamment par un escalier extérieur, il existe un studio de 44 m2 avec salle d'eau et wc. Il manque plus que la cuisine à installer (toutes les sorties et évacuations sont prévues). Cette pièce exposée plein sud est idéale pour un petit gite ou accueillir famille et amis. Le chauffage est ici fourni via une climatisation réversible.   Le terrain de de 9720 M2 est partagé entre un jardin entièrement paysagé et une prairie parfaite pour accueillir vos animaux et bénéficier du calme de la campagne. Précision : l'assainissement est collectif (tout à l'égout) !  Cette propriété prête à emménager attend votre visite. N'hésitez pas à nous contacter !

Descriptif du bien

Code postal 64120


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 9 720 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 503 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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