05 59 65 81 79
3 rue de palais de justice - 64120 St palais

Villa avec vue panoramique au cœur du Pays Basque

< Retour

Maison 175 m² - 4 pièces - Saint-Palais (64120)

  • Prix
  • 433 000
  • Ref 0051
Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

En plein coeur du Pays Basque, cette propriété d'exception de 175 m2 de surface habitable s'insère parfaitement dans son environnement avec une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. Ses atouts : Sa vue exceptionnelle et rare, ses extérieurs parfaitement aménagés, une maison économe en énergie, des prestations de qualité, proximité avec St Palais.La villa est située à moins de 5 minutes de Saint-Palais (64120) et toutes commodités : restaurants, commerces, services médicaux et hôpital, médiathèque, cinéma et son fameux marché hebdomadaire. Bayonne (64100) est à 45 min. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée sont à proximité immédiate.La villa édifiée en 2014 sur un terrain de 2499 m2 entièrement borné en respectant les normes RT 2012 est accessible depuis un chemin communal à l'abris de tous regards.Elevée sur vide sanitaire la maison comprend deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribuant un grand espace de vie de 67 m2 composé d'un salon communiquant avec la cuisine, une buanderie, un vestiaire et un wc. Il est envisageable de créer une chambre en rez-de-chaussée au besoin. L'étage quant à lui se compose de 3 belles chambres de 15 m2 chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et d'un petit salon d'hiver bénéficiant d'un point de vue imprenable.La maison est très confortable et agréable à vivre. Elle est très bien isolée et exposée plein Sud. Elle bénéficie d'un double moyen de chauffage avec radiateurs à inertie sèche et son gestionnaire électronique centralisé, et d'une cheminée insert moderne au format 16/9ème. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermo-dynamique.Les atours de la villa sont particulièrement soignés et se fondent dans le panorama exceptionnel dont bénéficie la propriété. Une terrasse couverte de 50 m2 ainsi qu'un grand espace couvert de 50m2 avec cuisine d'été moderne, tous orientés plein Sud sont autant d'invitations à la contemplation. Ce dernier espace pourrait tout aussi bien convenir à un atelier d'artiste qu'être aménagé en gîte indépendant.Piscinable le terrain plat offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour tout type de projets. Le petit plus : cette cabane qui surplombe le paysage qui fait tant envie aux petits et grands enfants.L'assainissement est aux normes en vigueur.Cette propriété rare sur notre secteur attend votre visite. Elle convient à tous type de projets de vie que ce soit pour y faire son habitation dans le respect de l'environnement, une résidence secondaire agréable en pays basque intérieur, développer une activité de gite en complément. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Descriptif du bien

Code postal 64120


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 2 499 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue chaîne des Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2014


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 433 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 242 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CURUTCHET IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CURUTCHET IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CURUTCHET IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/