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3 rue de palais de justice - 64120 St palais

Maison + dépendances proche centre ville

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Maison 175 m² - 4 pièces - Saint-Palais (64120)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 6249
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Description de l'offre

Cette maison de 175 m2 de surface habitable avec de grandes dépendances sur un terrain de 2500m2 est située à moins de 8 minutes à pieds du centre ville. Ses atouts : sa proximité avec le centre ville et son potentiel d'aménagement adapté à tous types de projets.   Édifiée début 20ème cette imposante bâtisse en très bon état est un ancien corps de ferme. La partie habitation de 175 m2 comprend au premier niveau salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, 1 wc, et au second niveau 3 chambres, bureau, une grande véranda avec cheminée de 45 m2. Le garage attenant de 46 m2 dispose d'une véritable chambre froide. Le chauffage est au fioul et au bois. Cette partie est tout à fait habitable de suite. Les travaux à prévoir sont essentiellement des travaux de rafraîchissements et de performance énergétiques. Attenant il existe les anciennes grange et étable avec au dessus sur plancher hourdi un grand fenil pour une surface globale de 280 m2. Ces dépendances sont en parfait état et prêtes à être aménagées selon vos projets et envies. En complément un grand hangar avec 290 m2 de surface au sol, une cour sur le devant et un jardin sur l'arrière viennent agrémenter la propriété. D'autant plus que le terrain est situé en zone UB du PLU de ST PALAIS ce qui démultiplie les possibilités.  Que votre projet soit familial, artisanal, locatif (possibilité de diviser facilement), touristique (gîte), cette propriété mérite votre intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.     

Descriptif du bien

Code postal 64120


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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