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3 rue de palais de justice - 64120 St palais

Maison de Maître de 160 m2 de SH à 1h15 des stations de skis

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Maison 160 m² - 7 pièces - Saint-Palais (64120)

  • Prix
  • 247 000
  • Ref 6131
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Description de l'offre

Cette demeure située à mi-chemin entre océan et montagne (1h15 de la première station de ski et 1h15 de la première plage) et à mi chemin entre Saint-Palais (64120) et Mauléon (64130), dispose de prestations de qualités. Son orientation plein sud permets de profiter de la chaine des Pyrénées.   La maison de maître d'architecture souletine a été édifiée en 1809 sur un terrain clôturé de 2580m2 au calme. Rénovée et réaménagée elle comprend actuellement en rez-de-chaussée une pièce de vie de 32m2 avec cheminée insert, évier ancien, une chambre avec petite salle d'eau et placards de 11 m2, wc, et cuisine séparée de 11 m2 qui ouvre sur la terrasse arrière de plus de 100m2. L'escalier menant à l'étage conduit à un palier / mezzanine de 6,5 m2 avec grande fenêtre de toit menant sur une première chambre avec placards de 12,6 m2 et très belle vue montagne. S'en suit quatre autres chambres de 9,6, 11,2, 12,6 m2, et 10,3 m2.  Chaque chambre dispose d'une aération raccordée au conduit de cheminée. L'étage est complété d'une salle d'eau de 7,4 m2 avec mercerie attenante de 3,4 M2. Ces deux pièces peuvent être réunies pour aménager une salle de bains spacieuse. Au dessus les combles isolés (au sol) permettent d'accéder à la charpente traditionnelle dont la toiture a été changée en 1990. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux. Attenant il existe un beau garage qui accueille la chaudière. Le parc clos et plat permet d'être à l'abri des regards, idéal pour y implanter une piscine. Le cabanon monté en dur est assez grands pour accueillir tout le nécessaire de jardinage.  Le dispositif de chauffage central est au fioul avec chaudière de 2003 et cuve de 2000 L.  La maison est raccordée au tout à l'égout depuis 2014. Belle maison de caractère en plein cœur du pays basque, il vous faut venir la découvrir. Notre agence est à votre disposition alors n'hésitez pas, contactez nous !  

Descriptif du bien

Code postal 64120


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 580 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue montagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 247 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 506 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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