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3 rue de palais de justice - 64120 St palais

Maison 400 m2 rénovée - idéal gîte, chambres d'hôtes

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Maison 400 m² - 11 pièces - Saint-Palais (64120)

  • Prix
  • 445 000
  • Ref 6173
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Description de l'offre

Très belle ferme basque entièrement rénovée avec superbe piscine disposant d'une vue dégagée sur les montagnes basques sur une propriété de plus de 4500 m2 à 15 kms de Saint Palais et de ses commodités (hopital, commerces, supermarchés, cinéma, mediathèque etc ..).  Rénovation intégralement réalisée par des artisans locaux avec des matériaux nobles. Authenticité conservée. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. La maison d'une surface habitable de 400 m2 dispose actuellement d'une partie à usage de gite exploité l'été et d'une partie à usage d'habitation. La partie aménagée en gite de 220 m2 est louée l'été pour 1800 EUROS la semaine (12 personnes). Cette partie comprend un grand salon, un immense séjour avec bar et coin cuisine (82 m2), à l'étage 3 chambres avec pour chacune d'elle wc et salle d'eau, et suite parentale avec coin enfants, salle d'eau et wc. Le gite peut etre exploité également en chambres d'hôtes. Il peut aussi être aménagé en restaurant. La partie habitation de 180 m2 rénovée en totalité en 2016 est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, wc, cellier, avec au premier étage 3 chambres salle de bains et wc. Chauffe eau solaire. Pompe à chaleur air / eau neuve. Grande piscine avec liner, machinerie sel, et atours neufs.  Maison avec dépendances édifiées sur une parcelle de 4545 m2. Terrain plat avec vue dégagée. Il s'agit d'un bien exceptionnel aux multiples possibilités d'exploitation qu'il faut absolument venir visiter. L'agence est à votre disposition à cet effet. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. http://agence-curutchet.fr/nos-honoraires/

Descriptif du bien

Code postal 64120


Surface habitable (m²) 400 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


copropriété NON


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 866 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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